绝大多数的业主在买房时最困扰他们的问题就是交房验收，因为收房验房是购买房子很关键的一部，如果房屋的质量验收没有做好，导致房子的质量问题没有及早发现，造成的损害将是非常严重的，对业主今后的生活将带来诸多不便，所以验房是非常重要的，到底在交房过程中有哪些需要注意的事项呢，跟随有家装饰的小编一起了解一下吧。
交房验收步骤1
首先要检查整栋楼层的外墙瓷砖是否牢固，单元门是否完好，而且还要检查清楚楼道楼梯的安全性与公用设备是否完好，如果业主住在顶楼，还需检查屋顶是否会漏水。
交房验收步骤2
一定要检查楼层的高度是否与合同上所写的一致，而且要把水表、电表数字、楼高、吊顶高度等都一一记录下来，同时也要检查清楚房顶是否存在倾斜的问题，检查的方法可以在房顶取4-5个点，然后用盒尺进行测量，如果数值一致说明没有倾斜的问题，仔细检查地面有无空壳开裂情况。如有空鼓，一定要提醒物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。
交房验收步骤3
验收排水情况，先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音并且表面无积水。
交房验收步骤4
仔细检查清楚屋内门窗、阳台等是否存在开裂的现象，油漆是否刷全。在检查门窗的密封是否良好时，我们可以通过用一张纸条放在密封点上，然后把门关上压住纸条再用力抽出，多点试验后，看其密封条的压力是否均匀。同时也要检查一下推拉窗上的纱窗和窗扇是否灵活，有无相互碰撞的情况等。由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，用扫帚打扫干净即可。
交房验收步骤5
检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝，查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如果有的话，必须要责成相关陪同人员尽快修复，否则在装修的过程中很容易会打穿楼板。
交房验收步骤6
检查水电煤畅通情况以及能否正常使用。打开水龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。一般新房子会配一个简易水龙头给业主。用万用表测量各个强弱电路是否畅通。关闭分闸，检查各个分闸是否可以控制各分支线路。
交房验收步骤7
如果是精装的房子，一定要检查厨房、卫生间的吊顶安装是否牢固。同时，也要用小锤轻轻敲击墙砖、地砖听听是否存在空鼓的现象等。
交房验收步骤8
宽带、电话线是否完备，可带上电话机尽量试一试。大门钥匙总共几把？是否好用（所有钥匙都试着开、关一下）。门有无破损，翘曲变形，开关是否灵活。猫眼是否可用，这些细节都要弄清楚，做好交接。
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